Pajalabostäder har köpt fastighet

Fastigheten har både affärslokal och fem lägenheter. Den byggdes på 50-talet. Foto: Marlén W Edin

Fastigheten har både affärslokal och fem lägenheter. Den byggdes på 50-talet. Foto: Marlén W Edin

PAJALA: Pajalabostäder har köpt en bostads- och affärsfastighet i centrala Pajala.

Det handlar om fastigheten där företaget XL-bygg är lokaliserade.
Byggnaden innehåller också fem lägenheter i olika storlekar som finns på de övre planen. Alla är i dagsläget uthyrda
– Det stämmer att vi har köpt den per 1 februari. Vi fick en förfrågan från Andor maskin och fritid om vi var intresserade av att köpa den, säger Pajalabostäders vd Magnus Pekkari.

Köpeskillingen hamnade på 3,9 miljoner kronor. Enligt Pekkari har man räknat på erbjudandet och gjort en värdering och kommit fram till att det är en bärande affär.
– Vi har kommit fram till en avkastning som är tillräcklig utifrån våra krav. Avkastningen hamnar på sju till tio procent beroende på hur mycket vi kommer att renovera initialt. Fullmäktige har ett avkastningskrav på oss motsvarande fem procent, säger Pekkari och fortsätter.

– Motivet till köpet är således strikt affärsmässigt. Sedan finns det andra sidoordnade motiv också, som att vi i och med branden på Datapörtet förlorat en tredjedel av våra kommersiella ytor, men vår ambition är att XL ska finnas kvar för lång tid framöver. Från kommunens sida är det också en strategisk fastighet sett ur ett centrumutvecklingsperspektiv, men hade inte avkastningen varit tillräcklig så hade vi inte gjort affären, säger Magnus Pekkari.

Då fastigheten är byggd på 1950-talet finns vissa renoveringsbehov, detta har man tagit med i beräkningen.
– I grund och botten är det en bra byggnad, med en del renoveringsbehov. Vi har dock i samband med köpet avsatt en del medel för att renovera den, men inga hyror kommer att förändras med anledning av det, säger Magnus Pekkari.

Publicerad i Pajala, Svenska Taggar: ,
3 kommentarer om “Pajalabostäder har köpt fastighet
  1. Pajalabon skriver:

    Kors i taket Pajala bostäder funderar på att renovera!
    Vi alla som bor i en hyresrätt vet ju hur det kommer gå.

  2. klstlu skriver:

    Här skall det nya äventyrsbadet byggas, när fastigheten har rivits. Det drömde jag i natt. Var det månne en sanndröm?

  3. bojkotta pajala skriver:

    och ekonomin är dålig i kommunen?